株式会社愛香園

造園用語集

項目	市街化区域　／　しがいかくいき
英語	urbanization area
意味	都市計画区域を市街化区域と市街化調整区域とに区分し、そのうちの既成市街地を形成している区域および今後おおむね10年以内に計画的に市街化を図るべき区域。「都市計画法」第7条で定めている。人口・産業の急激な都市集中は、都市の過密化を引き起こし、都市の郊外への無秩序な拡張を招き、劣悪な市街地を形成し、都市施設に対して非効率な投資や追随的な投資を余儀なくされている。このような、いわゆるスプロールの弊害を予防し、都市の発展を秩序あるものにするために設けられた。また反面、農林漁業との健全な調和を図る必要から、集団的に存在する優良農地は市街化区域に含めないこととしている。